ewb-Areal Ausserholligen

Gesamtleistungsstudienauftrag 1. Preis, 2023
Situationsmodell

Situationsmodell

Arbeiten und genossenschaftliches Wohnen im Einklang

Das ewb-Areal nahe dem Europaplatz wird heute von den Grundeigentümerinnen ewb und BLS vorwiegend industriell genutzt. Zukünftig wird auf dem Areal eine nachhaltige und vielfältig durchmischte Arbeits- und Wohnwelt entstehen. 

Das Projekt von Team Halter mit ARGE E2A / Giuliani Hönger / pool Architekten sieht für das ewb-Areal drei Hochhäuser vor. Die neu gegründete Genossenschaft «Viadukt» realisiert zwei Wohnhochhäuser mit insgesamt rund 220 Genossenschaftswohnungen. Im dritten Hochhaus wird im unteren Bereich der neue ewb-Hauptsitz untergebracht. In der oberen Hälfte des Neubaus gibt es Raum für Büroarbeitsplätze. Der Sockel des Neubaus schafft eine enge Verbindung zum Technischen Zentrum Holligen von ewb. So werden die heutigen Gewerberäumlichkeiten erhalten und optimal mit den neuen Büronutzungen verknüpft.

 

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Die Entwicklung ewb-Ausserholligen wird als durchlässiges urbanes Zentrum die verschiedenen Areale des kantonalen Entwicklungsschwerpunkts Ausserholligen miteinander verbinden.

Zentrale Elemente sind dabei Raum für Fuss- und Veloverkehr sowie Mietflächen für publikumsorientierte Angebote wie Gastronomie, Kultur und Gesundheitsdienstleistungen sowie Gewerbenutzungen. Die Freiräume auf dem Areal werden unterschiedliche Charaktere und Begrünungen aufweisen: Urban gestaltete Flächen unter dem Viadukt sollen Veranstaltungen ermöglichen. Ein öffentlich, zugänglicher Quartierpark ist beim Übergang vom Familiengartenareal Ladenwandgut und zum Stöckacker-Quartier geplant. 

Situationsplan

Situationsplan

Strukturmodell Baufeld A, Bild: E2A

Strukturmodell Baufeld A

Bild: E2A
Schnitt Baufeld H

Schnitt Baufeld H

Visualisierung Viaduktraum, Bild: Filippo Bolognese

Visualisierung Viaduktraum

Bild: Filippo Bolognese
Visualisierung ewb Arbeitswelt, Bild: Filippo Bolognese

Visualisierung ewb Arbeitswelt

Bild: Filippo Bolognese

«Das Konzept des Siegerprojekts gibt uns die Möglichkeit, unseren neuen Hauptsitz in einer neu geschaffenen Umgebung zu realisieren, das den hohen Nachhaltigkeitsansprüchen der Stadt Bern und von ewb entspricht». Cornelia Mellenberger, CEO ewb

Arealentwicklung mit ambitioniertem Nachhaltigkeitskonzept

Der unveränderte Erhalt des Technischen Zentrums Holligen sowie der Verzicht auf umfangreiche Untergeschosse reduzieren den Anteil an grauer Energie im Bau. Für eine nachhaltige Stromproduktion werden potenzielle Energieträger intelligent verknüpft. Geplant sind Fotovoltaikanlagen auf Dächern und an Fassaden. Abwärme-Quellen werden für die lokale Wärme- und Kälteproduktion und Speicherung genutzt. Das Mobilitätskonzept priorisiert den öffentlichen, Fuss- und Veloverkehr gegenüber dem motorisierten Individualverkehr. Das Areal wird zukünftig mit drei S-Bahnstellen, Tram und Bus erschlossen.

Axonometrie Nachhaltigkeit, Bild: E2A

Axonometrie Nachhaltigkeit

Bild: E2A

Auftraggeber
Energie Wasser Bern

Entwickler/Realisator
Halter AG

Architektur und Städtebau
ARGE E2A Architekten / Giuliani Hönger Architekten / pool Architekten

E2A:
Wim Eckert, Piet Eckert, Andrè Passos, Magdalena Baluta, Bojana Miskeljin, Theresa Mairon, Nadia Doriot, Vincenzo Pagano, Marco Perkovic

Giuliani Hönger Architekten:
Lorenzo Giuliani, Christian Hönger, Patric Barben, Maurin Elmer, Jung Min Choi, Halima Hassan

pool Architekten:
David Leuthold, Gabriel Merkli, Florence Gilbert

Landschaftsarchitektur
Studio Vulkan Landschaftsarchitektur GmbH

Verkehrsplanung/Logistik
verkehrsteiner AG

Sozialraumplanung
Wir sind Stadtgarten
Dr. Maik Hömke
Barbara Emmenegger Soziologie & Raum

Bauingenieurwesen
Synaxis AG Zürich

Gebäudetechnik(HLKSE und Fachkoordination)
Lippuner EMT AG

Gebäudeautomation / MSRL
Lippuner EMT AG

Facility Management
Tend AG

Brandschutzplanung
Hautle Anderegg + Partner AG

Akustik/Bauphysik
Kopitsis Bauphysik AG

Energie und Nachhaltigkeit
Brain4sustain GmbH

Verkehr und Mobilität
IBV Hülser AG

Fassadenplanung
Atelier P3

Elektroplanung
Mettler + Partner AG

Werkleitungsplanung
Weber Brönimann AG

Workplace Design
Integral design-build AG

Gastroplanung
HP Misteli & Partner AG

Geologie
Gysi Leoni Mader AG

Szenografie
Steiner Sarnen Schweiz AG

NISV Planung
Ingenieurbüro für Nachhaltigkeit ingna GmbH

BIM-Management
Halter AG, Gesamtleistungen

ewb-Areal Ausserholligen

2023
1st prize
Address

Stöckackerstrasse 33
3018 Bern
Switzerland

Client
Energie Wasser Bern