Towerkomplex, Winterthur

Hochhaus und Gewerbebau, Studienauftrag 2022
Schwarzplan

Schwarzplan

Ausgangslage

Der öffentliche Gestaltungsplan Umfeld Hegi (Winterthur) vom September 2013 bildete die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die qualitätsvolle Entwicklung in Hegi und war die wesentliche Grundlage für die Ausarbeitung des Studienauftrages. Der Bauperimeter befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen S-Bahnhof Hegi und ist somit quasi im Herzen des neuen urbanen Zentrums. Der Baubereich gibt den Spielraum für die Setzung der oberirdischen Bauten vor.

 

Städteräumliche Entwicklung – Volumetrie

Im Kontext des Parkbandes und der Sulzerallee schlagen wir ein Gebäudeensemble vor, das aus einem Wohnhochhaus und einem Gewerbekubus besteht und über eine gemeinsame Sockelausbildung miteinander verbunden wird. Der kontinuierlich über zwei Geschosse konzipierte Sockel springt in der Verlängerung der Ida-Sträuli-Strasse zurück und bildet so eine stadträumliche Nische am Ende der Sulzerallee aus. Turm, Nische und Kubus erweitern so den im Gestaltungsplan geplanten verbreiterten Landschaftsraum entlang der Sulzer Allee und aktivieren diesen dreiseitig. Der Platz vor dem Gebäuden ist nicht nur als Scharnier zwischen den Bauvolumen, er verbindet auch die Parkfinger miteinander. Es entsteht eine Art piazza mit Ambiente auf der man sich aufhalten kann.  

Städtebaulicher Ansatz

Städtebaulicher Ansatz

Stadtmodell

Stadtmodell

Blick vom Sulzerallee, Bild: ArtefactoryLab

Blick vom Sulzerallee

Bild: ArtefactoryLab
Längsschnitt AA’

Längsschnitt AA’

Grundriss 1.Obergeschoss

Grundriss 1.Obergeschoss

Grundriss 2.Obergeschoss

Grundriss 2.Obergeschoss

Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit der Konstruktion
Die verhältnismässig einfachen Spannweiten führen zu einer einfachen Rohbaukonstruktion mit Flachdecken, welche durch CO2 bindender Recyclingbauweise optimiert werden. Vorgesehen wird im Weiteren ein gepresster Lehm-Unterlagsboden, welcher kein Zement aufweist und so substanziell die CO2 verbessert. Die vorgesehen Brüstungen im Hochhaus werden in gekapselter Leichtbauweise mit hoher Vorfertigung konzipiert. Die leichten Brüstungen reduzieren das Gewicht des Gebäudes und damit die Fundamentausbildung. 

Detailschnitt und Fassadenansicht, links: Hochhaus, rechts: Gewerbe

Detailschnitt und Fassadenansicht, links: Hochhaus, rechts: Gewerbe

Blick vom Ida Park, Bild: ArtefactoryLab

Blick vom Ida Park

Bild: ArtefactoryLab
Gewerbebau, Forum, Bild: ArtefactoryLab

Gewerbebau, Forum

Bild: ArtefactoryLab
Wohnraum Turm, Bild: ArtefactoryLab

Wohnraum Turm

Bild: ArtefactoryLab

Towerkomplex, Winterthur

Adresse

Winterthur
Schweiz

Auftraggeber
Mettler2Invest AG und Swiss Life AG
Team
Piet Eckert, Wim Eckert, André Passos, Antonio Mazzolai, Bojana Miskeljin(1125), Marius Breitenstein, Samuele Bertoni
Fachplaner

Landschaft: Studio Vulkan Landschaftsarchitektur GmbH, Zürich
Tragstruktur: Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG, Zürich
Nachhaltigkeit: Studio Durable Planung und Beratung GmbH, Zürich
HLKSS: Waldhauser + Hermann AG, Münchenstein
Verkehrsplanung: IBV Hüsler AG, Zürich